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疫情后的房地产投资收益的影响

2021-11-16

新冠病毒疫情开始蔓延到全球,对全球经济造成冲击。以美国为例,固安楼盘均价,固安楼盘在售,固安环京楼盘政府启动居家令,部分经济活动暂停。GDP大幅缩水,失业人口猛增。甚至已经出现了连续两个季度的GDP负增长。

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固安楼盘均价,固安楼盘在售,固安环京楼盘:疫情后全球房地产投资的新趋势:四大变化和三大机遇

对于全球地产投资者来说,这一切似乎是10多年前金融危机的再现。2008年,次贷危机爆发,信贷系统瘫痪,首先在住宅市场出现了大量低价出售的资产。住宅价格一直到2012年才探底。这一波的机会,造就了大量的中小房地产投资者。

这一次新冠病毒疫情的影响下,投资者们在商业地产市场看到了明显的裂缝。或许,这会是本次周期的主战场。

后疫情时代,哪些变化对房地产投资收益的影响较大?

疫情之后,房地产行业将会出现哪些新的趋势?对房地产行业的前景意味着什么?

后疫情时代,整个房地产行业会出现四大演变趋势:

让很多人还记忆犹新的是,2008年金融危机以后,在全球经济和全球房地产市场的复苏周期中,不同房地产资产类别出现分化表现。而此次新冠病毒疫情之后,这种分化表现将更加强烈。

影响分化程度的,主要是不同资产类别各自需求的稳定性、未来需求的持续性。

因此,在未来的全球房地产投资中,对物业类别、投资策略的选择,将会对投资收益产生非常大的影响。


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