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买二手房的技巧您有必要了解一下!

2019-11-01

固安楼盘在售/固安环京楼盘在买卖电表状况没理清:二手房交易中,电表的情况也是一个注意的细节,因为按电力公司规定,凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为,违者按违章用电处理。

二手房买卖水表账单没结清:二手房交易手续中,签订二手房买卖合同时应该注意对水表的读数进行却仍,避免出现卖家拖欠水费的情况,因为按自来水公司的规定不论是谁使用的,凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金,如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户,则停止供水。

所以,在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中,现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。

买二手房的技巧您有必要了解一下!

固安二手房在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。

二手房卖家煤气过户没约清:而在煤气过户问题上,按照煤气公司的规定,上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及买卖双方的身份证,卖家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。而对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。


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