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选择楼层和户型需要注意什么问题呢?

2019-12-20

选择楼层和户型的时候需要注意什么问题呢?这是很多人们想要了解和关注的问题,今天世贸璀璨天城楼盘开发商就来为大家分享一下。

选好楼之后要考虑楼层的问题。一般是顶层、底层便宜,高层相对比较贵。比如一个20层的房子,十几层比较好——既不容易被遮挡采光,通风也相对好一些,有的房子高到一定程度蚊子也上不来了。不过不要以为楼层高了就不会吵。

顶层之所以便宜是因为容易漏水,而且从保温的角度来说,顶层冬天会比较冷,夏天又比较热,因此尽量不要考虑顶层。漏水是个非常麻烦、非常难处理的问题,基本上修了还会再漏。另外,顶楼下雨天声音较大,可能你晚上会睡不着。

选择楼层和户型需要注意什么问题呢?

采光也是非常重要的因素,有的房子卖得便宜,是因为采光有缺陷。朝南的房子采光好,北面的房子可能就相对阴湿。晚上去看房是看不到采光情况的,所以看房尽量约白天。取暖问题也是一个考虑因素。屋子里头不暖和,到了冬天就不舒适。如果你买房的时候不是冬天,就只能靠这个小区其他邻居给你情报,看房子是看不出来的。

噪声和通风问题比较容易看出来,就是你把所有窗户都打开,听、感受,把窗户都关上,再听,要在每个房间尤其是卧室听。卖房的时候没有业主会跟你说房子通风不好、噪声太大、采光不好的,问他们没用,只有自己的感受重要。有的人对噪声不敏感,有的人则对声音特别敏感。如果房子买了以后还有别人要住,或者你现在还不知道未来的对象是否对噪声敏感,那么你就尽量买个安静的房子。不过,噪声问题是可以通过安装比较好的窗户来降低影响的。


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