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给大家讲讲提前还贷的小知识

2019-12-26

今天就给大家讲讲提前还贷的小知识,希望能够帮助到你。

适合提前还贷的人

(一)如果是等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,提前还款比较划算。

(二)如果是等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,可以做一部分提前还款。

(三)除了五年定存无其他理财方式,可提前还款。

(四)想还清贷款作抵押的,可提前还款。

给大家讲讲提前还贷的小知识

不适合提前还贷的人

(一)使用应急资金还款的人

资金比较短缺,且经济能力非常有限的情况下,不宜打乱原有的理财计划。使用应急资金提前还贷会增加未来生活的风险。

(二)等额本息进入还款中期的人

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,提前还贷意义不大。

(三)等额本金还款期已达1/4的人

等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。

(四)用公积金贷款的,或者贷款时享有较大折扣的人

这种利息其实是非常低的,提前还贷给自己减轻的压力是没有多少。进行提前还贷的话,要按照合同支付一笔高昂的违约金。

看了这些您是不是对还贷有所了解了呢,想了解更多请关注固安孔雀城楼盘


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