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生活与买房都不要太较真

2019-12-30

正所谓“成也萧何,败也萧何”,房贷成就了房价,也误导了房地产的发展方向——理财主义者利用它疯狂哄抬房价,实用主义者则因此不得不贷款而使得生活举步维艰。不得不说,房贷是把双刃剑,正确的看待和使用它才能让其发挥出较大的作用。

尽管现在属于“全民皆贷款”的时代,但是对于绝大多数老百姓来说,这么大的“花钱项目”一辈子也就这一次了,所以经常是业务员怎么说就怎么做,丝毫没有主观的判断意识,经常被牵着鼻子走。

不过,世贸璀璨天城建议您,作为消费者要明白一点,商家和银行要赚钱,推荐的时候不要指望对方完全站在自己的立场思考,多半是推荐对卖方自己有利的选项,因此适不适合自己购房者一定要想清楚。一位在银行做职员的朋友坦言,不少人都算不清这笔帐,白给银行送钱。比如,在选择贷款模式和贷款期限的问题上,如何选择就有所分歧。

生活与买房都不要太较真

1998年以前,我国的M2与GDP之比低于1.2,之后在2009年上升至1.79,而2018年比值为2.02,从高企的比值不难看出钱的购买力在逐渐下降,也就是说20年前买一斤苹果1元钱,现在可能就要3元。如果按照过去货币的贬值速度,贷款30年后的100万,仅仅相当于30年前的25-30万,那么利息也就是现在的20-25万,相比10年26万的利息,好像也没差多少。

综上所述,脱离现实的盲目跟风效仿不可取,不顾现实条件一味地去为难自己和家庭也不可取。很多人脑子够用,只是由于不懂规则而错过了正确选择的机会。重要的是,生活与买房都不要太较真,如何权衡二者之间的关系是门学问,每个购房者都绕不过去。


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