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固安孔雀城航天首府:地产走出疫情冲击:但这些房企正在掉队

2020-08-04

新冠肺炎疫情对房地产行业的冲击已经退去。据克而瑞新发布的房企销售数据,固安孔雀城航天首府:地产走出疫情冲击:但这些房企正在掉队今年前七月,百强房企整体销售业绩同比增长1.2,这也是年初以来累计销售业绩增速转正。7月为传统楼市淡季,但受疫情影响,房企今年销售节奏整体后移,年中冲刺期过后仍不敢稍有放松。在打折促销、全民营销、多盘联动等一系列组合拳下,超七成房企单月销售实现同比正增长。

固安孔雀城航天首府:地产走出疫情冲击:但这些房企正在掉队

但经过这轮洗牌,地产江湖已今时不同往日,房企排位较去年同期急剧变动。恒大、世茂、金茂、绿城等企业趁势发力,销售排名实现上升,新城、富力、阳光城等则走出一条下滑曲线,逐渐被同行所超越。


规模房企领衔复苏


虽然处于传统楼市淡季,但房企7月销售并不平淡。


克而瑞数据显示,7月份,百强房企实现全口径销售金额10870.2亿元,同比增长24.8。其中,超过七成房企实现单月销售业绩同比增长,且增幅大多超过20。


地产龙头中,中国恒大(03333.HK)7月全口径销售额650亿元,同比大增60.7;碧桂园(02007.HK)全口径销售额760亿元,同比增长28.8;万科(000002.SZ)全口径销售额579.6亿元,同比增长20.3。


表现抢眼的房企还有(01109.HK)、保利发展(600048.SH)、世茂集团(00813.HK)、融创中国(01918.HK)、(001979.SZ),当月业绩同比增幅分别为89.5、79.3、45.1、26.4、18.2。


房企中,只有(600606.SH)、(00688.HK)销售额同比变动为负,跌幅分别为30.1、14.2。


从前七月累计销售额看,碧桂园、恒大、万科依然稳居前三位置,碧桂园、恒大全口径销售额已突破4000亿元,分别为4483.1亿元、4138.4亿元,万科全口径销售额为3788亿元。


目前,恒大、世茂、华润、招商已从疫情冲击中走出,前七月全口径销售同比增幅为正,分别为28.4、15.9、2.5、10.8;而绿地、保利、融创、中海、碧桂园业绩同比变动仍为负数。


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