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固安孔雀城航天首府:三季度房地产市场恢复节奏加快

2020-10-16

新华社北京10月14日电(记者高伟)三季度全国房地产市场恢复节奏加快,城市商品住宅成和价格向平稳过渡。航天首府,固安航天首府,固安航天首府小区与此同时,在行业调控政策不断出台,尤其是针对房地产企业“三道红线”资金监管政策的不断落实。业内预计,四季度行业内部将加剧分化,以价换量现象将进一步增多。

固安孔雀城航天首府:三季度房地产市场恢复节奏加快

三季度住宅市场整体恢复加快


近日,亿翰智库公布的全国受监测40城市商品住宅销售数据显示,9月份40城市商品住宅销售面积为2458.0万平方米,同比环比均实现上升,分别为12.4和2.3,稳中有升。


亿翰智库方面分析指出,总的来看,9月份受监测城市住宅市场同环比均实现正向增长,市场热度相比8月小幅回暖。结合行业政策,预计全年住宅市场表现整体相对平稳,难以出现较大幅度的波动,更多是市场的自我调整。


“金九银十”被认为是房企传统的业绩发力期,从2020年1月至9月房企销售额业绩走势来看,各梯队房企的业绩冲击力度较大,不同梯队房企销售业绩均实现了不同程度的增长,其中,前50房企业绩门槛值涨幅高,达到15。


值得注意的是,三季度城市商品住宅市场规模恢复节奏加快。中国指数研究院的统计数据显示,三季度全国百城商品住宅整体规模创下2017年以来季度高水平,同比增长约10,尤其是7-8月,在房企持续推盘带动下,叠加政策效果尚未明显显现,需求释放维持高位,淡季效应被明显弱化,规模延续6月高位水平。


进入9月,一方面,需求经历前几月持续快速释放后逐步归于平稳;另一方面,楼市调控持续收紧进一步导致需求释放积性走弱,据初步估算,9月50个城市商品住宅面积同比增幅大幅收窄至4左右,规模较6月至8月有所回落。


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