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固安环京楼盘开发商详细

2021-07-28

经济条件都有了,购买房子的人们也多了。可是会好奇这个楼房从头到尾需要多长时间就可以开卖了。固安环京楼盘开发商详细介绍下:

这个要看你在哪个城市了。因为关系到不同的城市对于可以拿预售证条件不一样,有的盖1/2楼高就可以了,有的城市需要封顶的,这个时间是不一样的。还要看盖的楼的类型,别墅、多层、小高层,当然需要的时间也不一样。拿全五证的时间。

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一、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

二、奠基(挖坑)。

三、盖楼。

四、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。

五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。

固安楼盘均价,固安楼盘在售,固安环京楼盘是否开卖与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造的五证,其中的商品房预售许可证是一个,也是开卖需要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备条件,具体开卖日期由开发商决定。

开发商要想卖楼,在相关部门发放销售证之后才能卖。所以,开卖,肯定是拿到销售证之后的事儿。当然,这里面涉及到一些穿空中的手段,比如发放VIP卡,其实就是在开卖之前小订了等等;也有个别基于销售策略销售节奏的考虑,推迟卖日期的。


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